Sitetor Team: Tìm mua Đất/Nhà Mặt Tiền xây VP & Kinh Doanh tại Quận 2

Chúng tôi đang tìm mua lô đất hoặc nhà cấp thấp tầng mặt tiền tại Quận 2 để phát triển dự án tòa nhà văn phòng kết hợp kinh doanh hiện đại. Yêu cầu chính:

• Khu vực: Phường An Phú, An Khánh, Quận 2. Ưu tiên mặt tiền các đường Trần Não, Lương Định Của, Lưu Đình Lễ.
• Hướng: Chỉ mua đất mặt tiền hướng Đông hoặc Đông Nam.
• Diện tích: Đất khoảng 250-300m2, mục tiêu xây dựng tổng sàn sử dụng 1200-1500m2.
• Ngân sách: 80 - 100 tỷ VNĐ.
• Ưu tiên: Lô đất góc 2 mặt tiền đang trống hoặc HĐ thuê ngắn hạn.

Thông tin cần cung cấp (theo mẫu): Vui lòng gửi thông tin về bất động sản theo mẫu sau, kèm ảnh thực tế, video, và ảnh sổ hồng (4 mặt):

• Bán đất/nhà mặt tiền số [Địa chỉ] Đường [Tên đường] Phường [Tên phường] TPHCM
• Ngang: [Số mét], Dài: [Số mét]
• Diện tích công nhận: [Tổng m2], Diện tích xây dựng theo pháp lý.
• Hệ số xây dựng, mật độ xây dựng, thông tin lộ giới.
• Giá bán: [Tổng giá] ~ Giá bán/m2: [Giá/m2]
• Định vị GPS: [Tọa độ/link]
• Hướng: [Hướng]
• Giá thuê/tháng (nếu có), thông tin HĐ thuê hiện hữu & thời gian còn lại.
• Liên hệ: [SĐT người gửi] hoặc [Email người gửi]

---

Liên hệ Sitetor Team:

• SĐT: 0988196819 (Call | Text | Zalo)
• Email: thai@sitetor.com

Cần thuê đất trống tại TPHCM để làm trung tâm lưu trữ đồ nội thất (Containers)

MyStorage hiện đang tìm kiếm các mặt bằng để mở rộng các vị trí lưu trữ tại TP.HCM vào tháng 5/2025.

Yêu cầu tìm kiếm mặt bằng:

1. Vị trí thuận lợi:

   • Mặt bằng cần nằm trên các tuyến đường lớn, thuận tiện cho xe tải và phương tiện lớn ra vào.

   • Các khu vực ưu tiên:

     • Phía Đông: gần Thảo Điền. (Done)

     • Phía Nam: gần Phú Mỹ Hưng.

     • Phía Bắc: gần sân bay

     • Lõi trung tâm (quan tâm Quận 5, Quận 10).

2. Diện tích:

   • Từ 500 - 1,000m2.

   • Giá thuê từ 100,000 VND - 150,000 VND/m2.

3. Thời gian thuê:

   • Ưu tiên các hợp đồng thuê dài hạn (5-10 năm).

4. Vị trí gần các tiện ích:

   • Mặt bằng cần gần siêu thị, trung tâm thương mại, hoặc các khu chung cư cao cấp.

   • Ưu tiên các vị trí gần sân bay, Phú Mỹ Hưng, hoặc khu vực quận 7.

5. Yêu cầu về mặt bằng:

   • Cần có đất trống, phù hợp để đặt mô hình lưu trữ bằng container (2 tầng).

6. Pháp lý:

   • Cần đảm bảo cho phép đặt và sử dụng các container lưu trữ.

Thông tin liên hệ:

• SĐT: 0988196819 (Phát triển Thái)

• Email: phattrienmatbang@gmail.com

Labs cần thuê tòa nhà làm trung tâm tư vấn du học

Do nhu cầu mở rộng thị trường và khởi động các dự án năm 2025, LABS hiện đang cần tìm mặt bằng mới 📍Ưu tiên khu vực nội thành, đông dân cư, đông học sinh, sinh viên như Bình Thạnh (gần các trường Đại học Hutech, Đại học Văn Lang, Đại học Giao thông Vận tải…), Quận 3, Tân Bình, Phú Nhuận, Gò Vấp (gần sân bay), gần hướng Đại lộ Phạm Văn Đồng, dễ dàng di chuyển vào nội thành và ra sân bay. 📍Ưu tiên mặt tiền rộng có sân hoặc trong hẻm lớn có chỗ đậu ô tô (4 - 5 xe), có hầm để 60 xe máy trở lên. 📍Có thang máy, có cầu thang thoát hiểm đúng quy cách, đăng ký PCCC đầy đủ. 📍Ưu tiên tòa nhà sạch mới, có sẵn thiết bị nội thất hoặc trung tâm Ngoại ngữ sang lại. - Quy mô : Toà nhà văn phòng ngang 6 m trở lên, sức chứa 250 - 300 người, gồm 1 trệt và 4 -B5 lầu, DTSD khoảng 600 - 700 m2. 💵Tài chính : 60.000.000VNĐ ~/tháng hoặc thương lượng sau khi định giá thực tế. Liên hệ 0988196819 Hoàng Thái

Công ty AMC thuộc ngân hàng là gì?

AMC là viết tắt của Công ty Quản lý nợ và Khai thác tài sản (Asset Management Company). Đây là một loại hình công ty đặc biệt trong hệ thống ngân hàng, có chức năng chính là xử lý nợ xấu và khai thác tài sản đảm bảo của các ngân hàng thương mại.

[gallery link="file" ids="7661,7662,7663"]

Mối quan hệ giữa AMC và ngân hàng:

• Công ty con: Hầu hết các AMC đều là công ty con của các ngân hàng thương mại. Ví dụ: VietinBank AMC là công ty con của VietinBank, VPBank AMC là công ty con của VPBank.
• "Cửa sau" xử lý nợ xấu: AMC được xem như "cửa sau" để các ngân hàng xử lý nợ xấu một cách hiệu quả hơn, giảm thiểu tác động tiêu cực đến hoạt động kinh doanh của ngân hàng.
• Hỗ trợ hoạt động ngân hàng: AMC giúp ngân hàng mẹ tập trung vào hoạt động kinh doanh cốt lõi, giảm thiểu rủi ro và nâng cao hiệu quả hoạt động.

Chức năng chính của AMC:

• Tiếp nhận và xử lý nợ: AMC tiếp nhận nợ xấu từ ngân hàng mẹ hoặc các tổ chức tín dụng khác, sau đó tiến hành xử lý nợ bằng các biện pháp như thu hồi nợ, bán nợ, hoặc thực hiện các biện pháp pháp lý khác.
• Định giá tài sản: AMC có chức năng định giá tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu, bao gồm bất động sản, động sản, và các loại tài sản khác.
• Quản lý và khai thác tài sản: AMC quản lý và khai thác tài sản đảm bảo của các khoản nợ xấu, nhằm thu hồi vốn và tạo ra lợi nhuận.
• Mua bán nợ: AMC có thể mua bán nợ với các ngân hàng khác hoặc các tổ chức tín dụng khác.

Một số AMC tiêu biểu tại Việt Nam:

• VietinBank AMC
• VPBank AMC
• Agribank AMC
• MB AMC
• Techcombank AMC

[gallery ids="7666,7665,7664"]

Lưu ý: Vietcombank là một trong số ít ngân hàng thương mại chưa thành lập công ty AMC.

Tóm lại, AMC là một phần quan trọng trong hệ thống ngân hàng, đóng vai trò quan trọng trong việc xử lý nợ xấu và khai thác tài sản, góp phần đảm bảo sự ổn định và phát triển của hệ thống tài chính.

Tuyển dụng Sitetor

[button-green url="#" target="_self" position="left"]Bạn có kinh nghiệm trong việc chọn site, phát triển mặt bằng kinh doanh cho các đơn vị bán lẻ như siêu thị 24h, café, nhà hàng, tòa nhà, thẩm mỹ viện, ngân hàng, và các lĩnh vực khác? Hãy gia nhập đội ngũ của chúng tôi để cùng phát triển nghề Sitetor đầy tiềm năng![/button-green]

Nhiệm Vụ Chính Của Một Sitetor

1. Tạo Báo Cáo Chi Tiết:
   • Thu thập thông tin trực tiếp từ khu vực khảo sát.
   • Đánh giá tính khả thi dựa trên các tiêu chí giao thông, vị trí, hiện trạng khu vực, và cấu trúc giao thông.
   • Tổng hợp và phân tích dữ liệu để lập báo cáo chi tiết hỗ trợ quyết định đầu tư.
   • Tư vấn khách hàng về thiết kế xây dựng, dòng tiền và giải pháp đảm bảo đầu ra.
   • Phân tích thị trường, lập báo cáo, dự đoán xu hướng bất động sản tương lai.
   • Làm việc với đội ngũ Realtor của Công ty Bất Động Sản Sky Eagle để lấy nguồn thông tin, hỗ trợ khách hàng và tối ưu hiệu quả tư vấn.
2. Tư Vấn Nhà Đầu Tư:
   • Cung cấp dữ liệu thị trường và phân tích xu hướng.
   • Đưa ra các khuyến nghị chiến lược về việc mở mới hoặc chuyển đổi địa điểm kinh doanh.
   • Hỗ trợ tìm kiếm bất động sản phù hợp với nhu cầu mở rộng hoặc đầu tư dài hạn của khách hàng.
3. Kiểm Tra Pháp Lý:
   • Đảm bảo bất động sản đạt yêu cầu về quy hoạch và giấy tờ pháp lý.
4. Đàm Phán:
   • Làm việc trực tiếp với chủ sở hữu bất động sản để thương lượng các điều khoản hợp đồng.
   • Xây dựng mối quan hệ và thỏa thuận có lợi cho cả ba bên.
5. Hoàn Thiện Thủ Tục:
   • Quản lý toàn bộ hồ sơ và hợp đồng liên quan đến giao dịch.
   • Đảm bảo quá trình ký kết và bàn giao tài sản diễn ra suôn sẻ.

---

Tiêu Chí Quan Trọng Khi Khảo Sát

• Vị trí giao thông: Ngã 3, ngã 4, vòng xoay.
• Hiện trạng khu vực: Trong hoặc ngoài chu vi đường cong.
• Luồng giao thông: Đảm bảo thuận tiện di chuyển.
• Tiếp cận giao thông:
  • Hướng chiều giao thông: Thuận chiều di chuyển.
  • Cấu trúc giao thông: Vị trí đầu ngõ hoặc khu trung tâm.

[gallery ids="7637,7638,7639,7640,7641,7642"]

---

Quyền Lợi Khi Làm Việc Với Chúng Tôi

• Thu nhập đột phá: Trung bình từ 30 - 60 triệu/tháng, hoa hồng 50% - 68%.
• Phát triển bản thân: Được đào tạo bởi các chuyên gia hàng đầu trong lĩnh vực phát triển & đầu tư bất động sản.
• Cơ hội thăng tiến: Lộ trình phát triển nghề nghiệp rõ ràng.
• Môi trường chuyên nghiệp: Làm việc cùng đội ngũ Realtor hàng đầu từ Sky Eagle.

---

Thông Tin Liên Hệ

• Số điện thoại: 0988.196.819
• Email: phattrienmatbang@gmail.com
• Địa chỉ văn phòng: 00.17 Lakeview 1, 19 đường Tố Hữu, P. Thủ Thiêm, TP. Thủ Đức, TP.HCM

Cùng chúng tôi phát triển và định hình tương lai với nghề Sitetor! 🚀 Trân trọng, Phát triển Thái

Cần thuê mặt bằng lớn làm văn phòng công ty giao dịch bất động sản

NHẰM MỞ RỘNG & PHÁT TRIỂN QUY MÔ KINH DOANH, TIẾP TỤC PHỤNG SỰ GIÁ TRỊ ĐẾN KHÁCH HÀNG - NHÀ ĐẦU TƯ TỐT HƠN. CÔNG TY CP BĐS SKY EAGLE TÌM MẶT BẰNG KHU VỰC QUẬN 3 Yêu cầu: 1. Diện tích: 200 - 300m2 2. Quy mô: 100 nhân sự 3. Có chỗ gửi xe cho nhân viên và có thể tăng ca ngoài giờ. 4. Mặt bằng trống và ưu tiên tuyến đường thương hiệu. 5. Thời gian thuê tối thiểu: 5 năm. -------💎💎💎------- CÔNG TY CỔ PHẦN BẤT ĐỘNG SẢN SKY EAGLE 🏤Địa chỉ: 00.17 Lakeview 1, 19 đường Tố Hữu, phường Thủ Thiêm, thành phố Thủ Đức, HCMC ☎Hotline: 0988196819 Hoàng Thái 📩Email: thai.tran@skyeagle.com.vn 🌐Website: https://skyeagle.com.vn  

M-Village Cần thuê nhiều toà nhà khách sạn, CHDV cao cấp

Chuỗi khách sạn, CHDV cao cấp M-Village cần thuê nhiều toà nhà: - Vị trí trung tâm TPHCM hoặc quanh các địa danh lịch sử Sài Gòn, Sân bay, phường Thảo Điền và tất cả các Quận/Huyện trung tâm TPHCM nếu phù hợp. - Quy mô: khách sạn hoặc toà nhà trên 40 phòng, tuổi đời kinh tế trên 20 năm - Mặt tiền tối thiểu 8m, Diện tích đất trên 300m2, Ưu tiên tài sản có khoảng sân, khoảng lùi, vỉa hè rộng thông thoáng. - Kết cấu: + Độ cao trần trên 2m3 + Có tháng máy + Có cầu thang thoát hiểm - Pháp lý: đầy đủ GPPCCC, nhà đã hoàn công đúng hiện trạng. --------------------------- Quý chủ bất động sản có diện tích phù hợp cho thuê xin vui lòng liên hệ: Cty TNHH Đầu tư Thương mại & DV Phát Triển Mặt Bằng Bán Lẻ Việt Nam Email: nhasg123@gmail.com - Cc: Phtrthai@gmail.com Điện thoại: 0988196819 (sms.zalo.viber) Facebook: https://lnkd.in/g4PhNUMD Messenger: https://lnkd.in/g4PhNUMD Youtube: https://lnkd.in/ghQ5mpik Tiktok: https://lnkd.in/gTANyz6D Booking: https://lnkd.in/gip2ESrK Listing: https://nhasg.com.vn Địa chỉ: 0017 LakeView 1, 19 Tố Hữu, Phường Thủ Thiêm, TP Thủ Đức (Quận 2 cũ), TPHCM   [gallery ids="7373,7374,7375,7376,7377,7378,7379,7380,7381,7382,7383,7384,7385,7386,7387,7388,7389,7390,7391,7392,7393"]